Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Fabrikvej 6

Villa · 199 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
925 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.934 kr/m².2.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFabrikvej gns: 15.094 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.430.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,60 pct. siden feb. 2007
216k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20072.195.000 kr.14. okt. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat2.430.259 kr.Markedet · 1992921.171 kr.Markedet · 1993446.755 kr.Markedet · 1994925.748 kr.Markedet · 1995883.361 kr.Markedet · 1996756.598 kr.Markedet · 1997963.160 kr.Markedet · 1998945.250 kr.Markedet · 1999796.000 kr.Markedet · 20001.253.700 kr.Markedet · 2001660.680 kr.Markedet · 2002870.824 kr.Markedet · 20031.077.983 kr.Markedet · 20041.669.013 kr.Markedet · 20051.749.409 kr.Markedet · 20061.960.349 kr.Markedet · 20071.315.191 kr.Markedet · 20082.178.652 kr.Markedet · 20092.965.697 kr.Markedet · 2010679.386 kr.Markedet · 20111.145.245 kr.Markedet · 20121.367.130 kr.Markedet · 20132.085.918 kr.Markedet · 20141.341.658 kr.Markedet · 20151.054.302 kr.Markedet · 20161.176.289 kr.Markedet · 20171.542.250 kr.Markedet · 20181.643.740 kr.Markedet · 20191.656.078 kr.Markedet · 20201.666.426 kr.Markedet · 20211.834.979 kr.Markedet · 20221.869.207 kr.Markedet · 20232.202.731 kr.Markedet · 20241.951.792 kr.Markedet · 20251.936.071 kr.Markedet · 20262.167.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabrikvej 7
4470 Svebølle		159 m²27 m31-10-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Fabrikvej 7
4470 Svebølle		159 m²27 m17-08-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Nordvestvej 3
4470 Svebølle		200 m²78 m05-08-20262.095.000 kr.10.475 kr./m²
Rødtjørnevej 3
4470 Svebølle		191 m²258 m22-12-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Parcelvej 11
4470 Svebølle		213 m²206 m14-05-20251.150.000 kr.5.399 kr./m²
Azaleavej 12
4470 Svebølle		198 m²1,0 km13-01-20252.300.000 kr.11.616 kr./m²
Rugtvedvej 3
4470 Svebølle		199 m²1,3 km30-10-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Højvangen 13
4470 Svebølle		225 m²386 m20-09-20252.295.000 kr.10.200 kr./m²
Stationsvej 14
4470 Svebølle		218 m²842 m11-09-20262.050.000 kr.9.404 kr./m²
Azaleavej 42
4470 Svebølle		178 m²860 m16-08-20264.385.000 kr.24.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden