Birkevej 2, Lohals

Villa · 140 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1993. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 140 m².1.572.620 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.641.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerskifte
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1993Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigtehaven 65, Lohals 5953 Tranekær	146 m²	327 m	13-03-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Østergade 27, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	386 m	03-02-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	738 m	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	528 m	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²
Stigtehaven 12, Lohals 5953 Tranekær	156 m²	322 m	12-09-2026	1.688.240 kr.	10.822 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	706 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals 5953 Tranekær	120 m²	201 m	10-12-2025	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	362 m	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²
Solbakken 4, Lohals 5953 Tranekær	149 m²	922 m	17-02-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Østergade 83, Lohals 5953 Tranekær	148 m²	1,0 km	10-02-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu