Grundtvigsvej 13

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.874 kr/m².4.258.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 23.931 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.159.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,29 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.159.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.320.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 17 8600 Silkeborg	206 m²	39 m	12-02-2025	4.798.000 kr.	23.291 kr./m²
Grundtvigsvej 18 8600 Silkeborg	137 m²	92 m	17-01-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Balle Kirkevej 17A 8600 Silkeborg	175 m²	214 m	09-07-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
Højbo Tværvej 4 8600 Silkeborg	169 m²	258 m	15-06-2025	4.050.000 kr.	23.964 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 8600 Silkeborg	167 m²	182 m	17-02-2024	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Grønningen 18 8600 Silkeborg	175 m²	297 m	05-04-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Kaj Munks Vej 18 8600 Silkeborg	164 m²	104 m	24-09-2026	7.300.000 kr.	44.512 kr./m²
Vesterbakken 19 8600 Silkeborg	173 m²	447 m	19-06-2026	3.170.000 kr.	18.324 kr./m²
Chr.Winthers Vej 5 8600 Silkeborg	176 m²	367 m	25-10-2024	3.375.000 kr.	19.176 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24 8600 Silkeborg	180 m²	253 m	08-05-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu