Marielyst Strandpark 92

Fritidshus · 81 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 370 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.287 kr/m².2.132.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarielyst gns: 18.622 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering1.775.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,12 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2007 · Alm. Salg: 348.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg348.750 kr.
Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandpark 234 4873 Væggerløse	88 m²	320 m	14-04-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Marielyst Strandpark 211 4873 Væggerløse	89 m²	434 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Marielyst Strandpark 233 4873 Væggerløse	90 m²	335 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Marielyst Strandpark 252 4873 Væggerløse	94 m²	263 m	02-03-2025	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Marielyst Strandpark 35 4873 Væggerløse	97 m²	321 m	18-03-2025	1.945.000 kr.	20.052 kr./m²
Marielyst Strandpark 47 4873 Væggerløse	98 m²	223 m	01-09-2024	1.687.500 kr.	17.219 kr./m²
Marielyst Strandpark 238 4873 Væggerløse	100 m²	282 m	26-10-2025	2.821.000 kr.	28.210 kr./m²
Marielyst Strandpark 275 4873 Væggerløse	100 m²	331 m	08-08-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 277 4873 Væggerløse	100 m²	337 m	09-10-2024	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Marielyst Strandpark 110 4873 Væggerløse	104 m²	134 m	03-08-2026	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu