Thormodsvej 8

Fritidshus · 82 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.581 kr/m².2.134.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.435.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,94 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thormodsvej 15 4673 Rødvig Stevns	47 m²	104 m	09-06-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	167 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	141 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	634 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	757 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	530 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	562 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	292 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	352 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	216 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu