Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Pihls Alle 6, Klemensker

Villa · 94 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 238 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 94 m².810.656 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 238 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering750.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pihls Alle 7, Klemensker
3782 Klemensker		103 m²52 m06-05-2024795.000 kr.7.718 kr./m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker
3782 Klemensker		88 m²483 m14-02-2024625.000 kr.7.102 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker
3782 Klemensker		91 m²802 m11-12-2025845.000 kr.9.286 kr./m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²138 m09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Bjørnemøllevej 4, Klemensker
3782 Klemensker		76 m²62 m05-05-2025795.000 kr.10.461 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²509 m14-03-2024425.000 kr.3.935 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²151 m16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		113 m²666 m29-10-2025895.000 kr.7.920 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker
3782 Klemensker		120 m²112 m28-02-2024875.000 kr.7.292 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker
3782 Klemensker		114 m²853 m27-04-2025995.000 kr.8.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden