Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Bjørnevej 4

Villa · 109 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.950 kr/m².1.457.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering996.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,72 pct. siden nov. 2006
109k331k553k774k996k19921996200020042008201220162020202415. nov. 2006525.000 kr.I dag · vores estimat996.031 kr.Markedet · 1992210.043 kr.Markedet · 1993316.209 kr.Markedet · 1994224.431 kr.Markedet · 1995374.742 kr.Markedet · 1996529.740 kr.Markedet · 1997431.967 kr.Markedet · 1998233.587 kr.Markedet · 1999166.007 kr.Markedet · 2000360.899 kr.Markedet · 2001549.578 kr.Markedet · 2002380.519 kr.Markedet · 2003633.835 kr.Markedet · 2004488.429 kr.Markedet · 2005756.678 kr.Markedet · 2006737.058 kr.Markedet · 2007807.690 kr.Markedet · 2008951.134 kr.Markedet · 2009934.784 kr.Markedet · 2010369.292 kr.Markedet · 2011636.451 kr.Markedet · 2012199.361 kr.Markedet · 2013643.754 kr.Markedet · 2014268.031 kr.Markedet · 2015119.682 kr.Markedet · 2016109.000 kr.Markedet · 2017523.527 kr.Markedet · 2018391.092 kr.Markedet · 2019460.198 kr.Markedet · 2020500.746 kr.Markedet · 2021395.561 kr.Markedet · 2022679.724 kr.Markedet · 2023497.258 kr.Markedet · 2024529.086 kr.Markedet · 2025715.694 kr.Markedet · 2026554.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
996.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnevej 3
4960 Holeby		107 m²73 m16-02-2025500.000 kr.4.673 kr./m²
Bjørnevej 11
4960 Holeby		103 m²33 m07-03-2024500.000 kr.4.854 kr./m²
Hillestolpevej 3, Torslunde
4960 Holeby		115 m²587 m29-09-20249.404.500 kr.81.778 kr./m²
Nørrevej 24
4960 Holeby		124 m²135 m05-12-2024570.000 kr.4.597 kr./m²
Nøbbøllevej 8
4960 Holeby		115 m²835 m09-06-20251.850.000 kr.16.087 kr./m²
Tuekærvej 7
4960 Holeby		105 m²1000 m07-08-2024465.000 kr.4.429 kr./m²
Tuekærvej 15
4960 Holeby		106 m²1,1 km06-10-2025248.000 kr.2.340 kr./m²
Vestervej 39
4960 Holeby		100 m²737 m15-12-2024399.000 kr.3.990 kr./m²
Fabriksvej 11, Hillestolpe
4960 Holeby		98 m²617 m11-01-2026395.000 kr.4.031 kr./m²
Nørrevej 26
4960 Holeby		91 m²145 m06-10-2025248.000 kr.2.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden