Roskildevej 201, Freerslev

Landejendom · 184 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 11.420 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1999. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 11420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.157 kr/m².8.375.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.426.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,21 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (landejendom)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.426.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1999Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 106 3330 Gørløse	134 m²	189 m	15-04-2025	22.500.000 kr.	167.910 kr./m²
Strøvej 94 3330 Gørløse	181 m²	2,8 km	30-07-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Langebjergvej 6B 3330 Gørløse	175 m²	3,0 km	14-01-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Langebjergvej 6A 3330 Gørløse	162 m²	3,0 km	14-01-2025	5.750.000 kr.	35.494 kr./m²
Gammel Kurreholmvej 8 3330 Gørløse	243 m²	2,7 km	09-07-2025	8.900.000 kr.	36.626 kr./m²
Plantagevej 6 3330 Gørløse	227 m²	3,4 km	23-06-2025	7.900.000 kr.	34.802 kr./m²
Lystrupvej 31 3330 Gørløse	244 m²	3,1 km	13-11-2023	7.850.000 kr.	32.172 kr./m²
Lystrupvej 24 3330 Gørløse	114 m²	3,7 km	03-07-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu