Nautilusvej 3, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 89 m².1.487.991 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.153.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,86 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nautilusvej 3A, Vejlby 7673 Harboøre	120 m²	42 m	23-07-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²
Lucievej 2, Vejlby 7673 Harboøre	90 m²	77 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Merchantvej 2 7673 Harboøre	88 m²	261 m	11-06-2026	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Vejlby Klit 99, Vejlby 7673 Harboøre	91 m²	229 m	10-08-2026	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Værmlandvej 7A, Vejlby 7673 Harboøre	88 m²	320 m	24-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Værmlandvej 16B, Vejlby 7673 Harboøre	89 m²	413 m	22-07-2025	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Lucievej 17, Vejlby 7673 Harboøre	87 m²	254 m	16-09-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Lucievej 12C, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	243 m	18-02-2026	2.125.000 kr.	23.098 kr./m²
Vejlby Klit 153B, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	250 m	12-06-2025	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Neerlandiavej 126, Vejlby 7673 Harboøre	89 m²	551 m	30-03-2026	1.237.500 kr.	13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu