Åbyvænget 12

Villa · 196 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 964 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.408 kr/m².2.821.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbyvænget gns: 17.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering2.909.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,91 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 778.240 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007778.240 kr.
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	105 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Agerskiftet 3 5881 Skårup Fyn	198 m²	201 m	10-09-2024	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Mosegårdsvej 8 5881 Skårup Fyn	190 m²	644 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Vidjekrogen 1B 5881 Skårup Fyn	172 m²	81 m	20-11-2023	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	1,1 km	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Østergade 44 5881 Skårup Fyn	210 m²	688 m	07-05-2026	2.525.000 kr.	12.024 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	1,3 km	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	555 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	913 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	451 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu