Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Bakmøllevej 111, Nørhalne

Villa · 144 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 20.253 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
20253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 144 m².1.695.312 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.727.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,43 pct. siden okt. 2006
163k863k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2006537.493 kr.I dag · vores estimat1.727.684 kr.Markedet · 1992429.840 kr.Markedet · 1993589.536 kr.Markedet · 1994565.344 kr.Markedet · 1995459.504 kr.Markedet · 1996674.064 kr.Markedet · 1997801.504 kr.Markedet · 1998864.864 kr.Markedet · 1999608.400 kr.Markedet · 2000974.592 kr.Markedet · 2001784.080 kr.Markedet · 2002832.752 kr.Markedet · 2003846.288 kr.Markedet · 20041.018.800 kr.Markedet · 2005670.176 kr.Markedet · 20061.003.248 kr.Markedet · 2007720.000 kr.Markedet · 20081.613.808 kr.Markedet · 20091.043.712 kr.Markedet · 2010942.336 kr.Markedet · 2011899.280 kr.Markedet · 20121.076.112 kr.Markedet · 20131.318.464 kr.Markedet · 20141.284.912 kr.Markedet · 20151.480.320 kr.Markedet · 20161.411.632 kr.Markedet · 20171.607.616 kr.Markedet · 20181.757.520 kr.Markedet · 20191.266.336 kr.Markedet · 20201.294.704 kr.Markedet · 20211.883.232 kr.Markedet · 20221.714.176 kr.Markedet · 20231.815.120 kr.Markedet · 20241.623.168 kr.Markedet · 20251.680.912 kr.Markedet · 20261.653.264 kr.Markedet · 20272.964.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2006 · Alm. Salg
537.493 kr.
I dag · vores estimat
1.727.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, andet537.493 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakmøllevej 101, Nørhalne
9430 Vadum		245 m²90 m30-10-20243.700.000 kr.15.102 kr./m²
Gustav Zimmersvej 110, Nørhalne
9430 Vadum		144 m²739 m05-04-20252.795.000 kr.19.410 kr./m²
Gustav Zimmersvej 100, Nørhalne
9430 Vadum		151 m²744 m19-03-20242.985.000 kr.19.768 kr./m²
Sandagervej 29, Nørhalne
9430 Vadum		143 m²1,2 km30-07-20241.790.000 kr.12.517 kr./m²
Gustav Zimmersvej 21, Nørhalne
9430 Vadum		140 m²1,2 km04-03-20241.690.000 kr.12.071 kr./m²
Sandagervej 28, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²1,4 km22-10-20242.165.000 kr.14.931 kr./m²
Østmarken 5, Nørhalne
9430 Vadum		138 m²1,1 km17-10-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Gustav Zimmersvej 55, Nørhalne
9430 Vadum		156 m²803 m04-09-20252.998.000 kr.19.218 kr./m²
Pilgårdsvej 3, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²1,8 km24-09-20261.775.000 kr.12.241 kr./m²
Glentevej 12, Nørhalne
9430 Vadum		142 m²1,8 km22-03-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden