Birkevang 50, Fløng

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 743 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 130 m².3.592.290 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.912.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,43 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2006 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.912.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerskifte1.575.000 kr.
2006okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 8, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	172 m	25-04-2024	3.345.000 kr.	26.548 kr./m²
Birkevang 54, Fløng 2640 Hedehusene	137 m²	45 m	14-01-2024	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²
Birkevang 42 2640 Hedehusene	141 m²	91 m	31-10-2026	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Birkevang 42 2640 Hedehusene	141 m²	91 m	01-09-2026	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Birkevang 34, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	76 m	17-11-2023	3.595.000 kr.	23.967 kr./m²
Birkevang 80, Fløng 2640 Hedehusene	172 m²	139 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	31.395 kr./m²
Birkevang 14, Fløng 2640 Hedehusene	180 m²	146 m	27-11-2023	3.809.000 kr.	21.161 kr./m²
Askevang 40, Fløng 2640 Hedehusene	129 m²	471 m	06-08-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng 2640 Hedehusene	133 m²	368 m	05-12-2023	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Askevang 16, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	439 m	09-01-2024	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu