Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Nymarken 16, Gammel Viby

Villa · 196 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
786 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Gammel VibyMedian pris/m² for villa i Gammel Viby (4130, sidste 24 mdr.): 23.270 kr/m² × 196 m².4.560.920 kr.
  2. 2Vores vurdering3.787.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,56 pct. siden okt. 2006
441k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20061.650.000 kr.I dag · vores estimat3.787.746 kr.Markedet · 19921.048.404 kr.Markedet · 1993562.520 kr.Markedet · 1994876.316 kr.Markedet · 19951.245.188 kr.Markedet · 19961.430.800 kr.Markedet · 19971.558.200 kr.Markedet · 1998441.000 kr.Markedet · 19991.842.204 kr.Markedet · 20001.293.600 kr.Markedet · 20011.976.660 kr.Markedet · 20022.091.516 kr.Markedet · 20032.083.284 kr.Markedet · 20042.180.500 kr.Markedet · 20052.424.520 kr.Markedet · 20063.777.312 kr.Markedet · 20073.960.572 kr.Markedet · 20082.831.220 kr.Markedet · 20091.626.996 kr.Markedet · 20102.126.404 kr.Markedet · 20113.245.368 kr.Markedet · 20122.484.888 kr.Markedet · 20132.300.844 kr.Markedet · 20141.756.160 kr.Markedet · 20152.862.972 kr.Markedet · 20162.597.392 kr.Markedet · 20173.420.788 kr.Markedet · 20183.356.696 kr.Markedet · 20193.377.472 kr.Markedet · 20203.379.432 kr.Markedet · 20213.632.272 kr.Markedet · 20223.738.308 kr.Markedet · 20234.114.628 kr.Markedet · 20244.124.820 kr.Markedet · 20254.203.220 kr.Markedet · 20264.468.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarken 8, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		182 m²57 m13-06-20244.375.000 kr.24.038 kr./m²
Nymarken 6, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		177 m²39 m08-04-20244.995.000 kr.28.220 kr./m²
Vibygårdsvej 17, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		212 m²128 m12-12-20242.895.000 kr.13.656 kr./m²
Emilsgave 8
4130 Viby Sjælland		201 m²606 m15-10-20254.500.000 kr.22.388 kr./m²
Blomstermarken 6
4130 Viby Sjælland		209 m²300 m29-07-20243.850.000 kr.18.421 kr./m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		188 m²796 m06-08-20253.235.000 kr.17.207 kr./m²
Bakkefløjen 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		210 m²792 m25-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Pilevænget 20
4130 Viby Sjælland		175 m²509 m31-03-20263.735.000 kr.21.343 kr./m²
Agerfløjen 32, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		215 m²697 m22-10-20243.800.000 kr.17.674 kr./m²
Ågårdsvænget 7, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		164 m²247 m05-08-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden