Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Hvedevænget 18

Rækkehus · 102 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
350 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.629 kr/m².1.743.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.688.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,10 pct. siden okt. 2003
150k823k1,5M2,2M2,8M19921998200220062010201420182022202614. okt. 2003150.000 kr.31. aug. 20041.205.000 kr.14. okt. 20041.325.000 kr.31. jan. 20071.798.000 kr.I dag · vores estimat1.688.250 kr.Markedet · 1992375.972 kr.Markedet · 1993476.034 kr.Markedet · 1996513.876 kr.Markedet · 1997618.222 kr.Markedet · 1998582.012 kr.Markedet · 1999994.092 kr.Markedet · 2000983.586 kr.Markedet · 20011.064.982 kr.Markedet · 2002557.226 kr.Markedet · 20031.099.152 kr.Markedet · 20041.503.888 kr.Markedet · 20051.137.708 kr.Markedet · 20061.356.090 kr.Markedet · 20072.843.352 kr.Markedet · 20081.660.866 kr.Markedet · 20091.215.228 kr.Markedet · 20101.112.718 kr.Markedet · 20111.020.000 kr.Markedet · 2012943.500 kr.Markedet · 2013819.876 kr.Markedet · 2014566.712 kr.Markedet · 2015992.154 kr.Markedet · 2016695.640 kr.Markedet · 2017892.500 kr.Markedet · 20181.229.712 kr.Markedet · 2019949.314 kr.Markedet · 20201.223.082 kr.Markedet · 20211.208.190 kr.Markedet · 20221.397.808 kr.Markedet · 20231.250.520 kr.Markedet · 20241.311.414 kr.Markedet · 20251.219.104 kr.Markedet · 20261.698.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg
150.000 kr.
31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
14. okt. 2004 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.205.000 kr.
  • Bygget
  • 2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 3
4520 Svinninge		105 m²52 m20-03-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Skolelodden 24
4520 Svinninge		100 m²624 m13-06-20241.470.000 kr.14.700 kr./m²
Skolelodden 30
4520 Svinninge		100 m²635 m11-05-20251.365.000 kr.13.650 kr./m²
Vestre Hovvej 20
4520 Svinninge		113 m²631 m21-11-20241.870.000 kr.16.549 kr./m²
Vestre Hovvej 62
4520 Svinninge		113 m²672 m19-07-20262.125.000 kr.18.805 kr./m²
Vestre Hovvej 62
4520 Svinninge		113 m²672 m10-04-20241.965.000 kr.17.389 kr./m²
Valmuehaven 15
4520 Svinninge		116 m²437 m11-05-20261.970.000 kr.16.983 kr./m²
Valmuehaven 15
4520 Svinninge		116 m²437 m25-02-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Vestre Hovvej 16
4520 Svinninge		87 m²645 m03-07-20241.575.000 kr.18.103 kr./m²
Vestre Hovvej 64
4520 Svinninge		87 m²681 m21-07-20251.745.000 kr.20.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden