Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Stestrupvej 200, Skee

Landejendom · 108 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 90.668 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Ringsted Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
90668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.164 kr/m².3.339.186 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)90668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.224.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,26 pct. siden nov. 2006
162k3,3M6,5M9,7M12,8M19951999200220052008201420172020202320269. nov. 20063.400.000 kr.I dag · vores estimat4.224.974 kr.Markedet · 19951.812.024 kr.Markedet · 1996708.156 kr.Markedet · 19981.865.484 kr.Markedet · 1999660.960 kr.Markedet · 2000161.784 kr.Markedet · 20014.050.000 kr.Markedet · 20021.221.912 kr.Markedet · 2003999.000 kr.Markedet · 20041.983.636 kr.Markedet · 200512.849.300 kr.Markedet · 20061.790.640 kr.Markedet · 20071.881.252 kr.Markedet · 20084.890.996 kr.Markedet · 20093.016.224 kr.Markedet · 20111.379.376 kr.Markedet · 20141.187.028 kr.Markedet · 20151.404.648 kr.Markedet · 20161.785.780 kr.Markedet · 20171.542.888 kr.Markedet · 20182.025.216 kr.Markedet · 20191.795.500 kr.Markedet · 2020995.976 kr.Markedet · 20211.755.000 kr.Markedet · 20221.256.688 kr.Markedet · 20232.500.632 kr.Markedet · 20241.836.000 kr.Markedet · 20251.924.668 kr.Markedet · 20263.061.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (landejendom)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2006 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.224.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stestrupvej 206, Skee
4370 Store Merløse		127 m²380 m23-06-20263.600.000 kr.28.346 kr./m²
Birkegårdsvej 45, Bårup
4370 Store Merløse		117 m²2,0 km17-04-20242.575.000 kr.22.009 kr./m²
Mølleskovvej 128, Allindelille
4370 Store Merløse		119 m²2,9 km19-12-20231.600.000 kr.13.445 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 58, Bårup
4370 Store Merløse		150 m²2,1 km22-11-20232.550.000 kr.17.000 kr./m²
Pilevænget 30
4370 Store Merløse		190 m²3,3 km19-11-20256.300.000 kr.33.158 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille
4370 Store Merløse		200 m²2,8 km02-09-20263.795.000 kr.18.975 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille
4370 Store Merløse		200 m²2,8 km09-05-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Merløsevej 28
4370 Store Merløse		187 m²6,8 km16-01-20252.150.000 kr.11.497 kr./m²
Egholmvej 28
4370 Store Merløse		196 m²6,2 km11-11-20243.127.860 kr.15.958 kr./m²
Vanløse Sand 4
4370 Store Merløse		175 m²8,2 km05-05-20243.899.000 kr.22.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden