Møllegade 80

Rækkehus · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 260 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 443 m²
Bebygget areal: 443 m²
Grundareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.605 kr/m².1.393.955 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 11.455 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.667 kr/m²-38,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.346.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,33 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2006 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 88 6400 Sønderborg	68 m²	20 m	10-11-2025	810.000 kr.	11.912 kr./m²
Møllegade 84 6400 Sønderborg	55 m²	8 m	21-03-2024	630.000 kr.	11.455 kr./m²
Blomstergade 20 6400 Sønderborg	88 m²	750 m	20-03-2024	2.169.000 kr.	24.648 kr./m²
Højvang 25 6400 Sønderborg	93 m²	1,1 km	21-06-2024	1.400.556 kr.	15.060 kr./m²
Mølby 18 6400 Sønderborg	88 m²	914 m	14-11-2023	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Mølby 10 6400 Sønderborg	88 m²	966 m	19-10-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Ringridervej 71A 6400 Sønderborg	90 m²	1,3 km	25-08-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Hjortevej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	1,2 km	20-01-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Hjortevej 21, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	1,2 km	20-12-2025	1.380.000 kr.	15.862 kr./m²
Møllebakken 30 6400 Sønderborg	78 m²	548 m	10-02-2025	1.105.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu