Åbrinken 14, 6800 Varde — Villa · 112 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 2007, renoveret i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 927 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.920 kr/m².2.119.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbrinken gns: 18.909 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+39,20 pct.
3Vores vurdering1.950.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,07 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2007 · Alm. Salg: 291.935 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007jan.Solgt, alm. frit salg291.935 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 48 6800 Varde	124 m²	270 m	10-06-2025	2.435.000 kr.	19.637 kr./m²
Åbrinken 55 6800 Varde	136 m²	246 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Åbrinken 26 6800 Varde	143 m²	89 m	01-04-2026	2.745.000 kr.	19.196 kr./m²
Åbrinken 30 6800 Varde	168 m²	149 m	09-03-2025	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Åbrinken 3 6800 Varde	181 m²	225 m	09-03-2024	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Stormgade 3 6800 Varde	112 m²	772 m	08-07-2025	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²
Ortenvej 47 6800 Varde	110 m²	854 m	16-09-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Skyttevænget 13 6800 Varde	116 m²	795 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovløbervænget 4 6800 Varde	115 m²	974 m	16-09-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Stormgade 1B 6800 Varde	106 m²	796 m	22-04-2026	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu