Lundingvej 21, Starup

Villa · 159 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 159 m².1.955.700 kr.
2Vores vurdering2.106.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+980,17 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009195.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundingvej 9, Starup 6100 Haderslev	140 m²	203 m	22-06-2026	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Tåsingevej 25, Starup 6100 Haderslev	159 m²	145 m	14-11-2024	2.095.000 kr.	13.176 kr./m²
Thurøvej 59, Starup 6100 Haderslev	160 m²	279 m	08-05-2025	1.475.000 kr.	9.219 kr./m²
Lindøvej 93, Starup 6100 Haderslev	164 m²	278 m	24-08-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Lindøvej 67, Starup 6100 Haderslev	150 m²	173 m	20-09-2025	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Ærøvej 45, Starup 6100 Haderslev	163 m²	434 m	09-06-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Bjørnøvej 11, Starup 6100 Haderslev	163 m²	518 m	19-03-2026	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Tåsingevej 107, Starup 6100 Haderslev	164 m²	470 m	03-08-2025	2.215.000 kr.	13.506 kr./m²
Hjortøvej 4, Starup 6100 Haderslev	169 m²	342 m	15-07-2025	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Tåsingevej 113, Starup 6100 Haderslev	152 m²	520 m	15-04-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu