Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellebæk Parkvej 90

Rækkehus · 141 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 206 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.300 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.361 kr/m².3.246.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk141 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.166.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,56 pct. siden nov. 2006
613k1,5M2,5M3,4M4,3M19931998200220062010201420182022202630. nov. 20061.725.000 kr.I dag · vores estimat4.166.930 kr.Markedet · 1993613.491 kr.Markedet · 1995715.998 kr.Markedet · 19961.032.120 kr.Markedet · 19971.318.773 kr.Markedet · 19981.172.556 kr.Markedet · 19991.482.192 kr.Markedet · 20001.627.845 kr.Markedet · 20011.397.451 kr.Markedet · 20021.255.605 kr.Markedet · 20031.130.961 kr.Markedet · 20041.891.938 kr.Markedet · 20052.096.811 kr.Markedet · 20063.062.943 kr.Markedet · 20072.264.037 kr.Markedet · 20082.829.447 kr.Markedet · 20092.371.056 kr.Markedet · 20102.354.559 kr.Markedet · 20112.613.294 kr.Markedet · 20122.646.429 kr.Markedet · 20132.382.618 kr.Markedet · 20142.532.501 kr.Markedet · 20152.203.125 kr.Markedet · 20162.783.481 kr.Markedet · 20173.151.773 kr.Markedet · 20183.131.469 kr.Markedet · 20193.348.750 kr.Markedet · 20203.636.249 kr.Markedet · 20213.414.879 kr.Markedet · 20223.437.439 kr.Markedet · 20233.418.686 kr.Markedet · 20243.880.320 kr.Markedet · 20253.524.013 kr.Markedet · 20264.014.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebæk Parkvej 7
8520 Lystrup		121 m²106 m29-10-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Ellebæk Parkvej 66
8520 Lystrup		105 m²79 m23-08-20242.815.000 kr.26.810 kr./m²
Ellebæk Parkvej 126
8520 Lystrup		101 m²28 m16-09-20263.300.000 kr.32.673 kr./m²
Ellebæk Parkvej 122
8520 Lystrup		101 m²46 m22-05-20253.320.000 kr.32.871 kr./m²
Ellebæk Parkvej 10
8520 Lystrup		101 m²74 m23-06-20243.040.000 kr.30.099 kr./m²
Ellebæk Parkvej 31
8520 Lystrup		101 m²80 m07-01-20253.100.000 kr.30.693 kr./m²
Ellebæk Parkvej 24
8520 Lystrup		101 m²87 m03-03-20263.495.000 kr.34.604 kr./m²
Ellebæk Parkvej 8
8520 Lystrup		101 m²90 m25-09-20253.395.000 kr.33.614 kr./m²
Ellebæk Parkvej 102
8520 Lystrup		100 m²34 m08-12-20252.725.000 kr.27.250 kr./m²
Ellebæk Parkvej 146
8520 Lystrup		101 m²111 m04-03-20242.975.000 kr.29.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden