Bygholmvejlevej 481, Klim

Landejendom · 109 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 723.163 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 723163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.836 kr/m².6.249.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)723163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.984.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,92 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2006 · Alm. Salg: 3.311.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.984.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg3.311.500 kr.
1999jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupholmevej 57, Gøttrupholme 9690 Fjerritslev	77 m²	370 m	21-02-2025	210.000 kr.	2.727 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	2,3 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	5,8 km	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	6,3 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre 9690 Fjerritslev	161 m²	4,9 km	20-05-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	4,5 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	2,8 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	7,0 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Vustholmevej 49, Vust 9690 Fjerritslev	122 m²	8,9 km	02-01-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup 9690 Fjerritslev	154 m²	6,8 km	21-01-2026	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu