Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gistrupparken 18

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.736 kr/m².3.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGistrupparken gns: 24.225 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.840.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,31 pct. siden nov. 2006
365k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20062.925.000 kr.I dag · vores estimat3.840.946 kr.Markedet · 1992972.230 kr.Markedet · 1993748.790 kr.Markedet · 19941.020.680 kr.Markedet · 1995368.600 kr.Markedet · 19961.462.810 kr.Markedet · 19971.142.280 kr.Markedet · 19981.236.140 kr.Markedet · 19991.272.430 kr.Markedet · 20001.174.200 kr.Markedet · 20011.478.010 kr.Markedet · 20021.434.500 kr.Markedet · 20031.561.040 kr.Markedet · 20041.619.940 kr.Markedet · 20052.121.540 kr.Markedet · 20061.231.200 kr.Markedet · 20072.023.120 kr.Markedet · 20081.880.430 kr.Markedet · 20092.388.490 kr.Markedet · 20102.104.060 kr.Markedet · 20111.218.280 kr.Markedet · 20122.006.210 kr.Markedet · 20131.187.500 kr.Markedet · 20141.918.430 kr.Markedet · 20152.944.240 kr.Markedet · 20162.981.860 kr.Markedet · 20171.336.840 kr.Markedet · 20183.398.340 kr.Markedet · 20192.600.910 kr.Markedet · 20203.511.390 kr.Markedet · 20213.771.310 kr.Markedet · 20223.339.250 kr.Markedet · 20233.670.040 kr.Markedet · 20243.746.990 kr.Markedet · 20254.139.340 kr.Markedet · 20263.556.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.840.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²187 m13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²121 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Granen 2
9260 Gistrup		184 m²140 m11-01-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²225 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²525 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²261 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Risbjergvej 24
9260 Gistrup		187 m²598 m11-06-20244.795.000 kr.25.642 kr./m²
Nygårdsvej 17
9260 Gistrup		191 m²717 m19-05-20243.190.000 kr.16.702 kr./m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²696 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²369 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden