Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Rosenvej 6

Villa · 196 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 3.644 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
3644 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.268 kr/m².1.858.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.820.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 16
5874 Hesselager		167 m²129 m26-01-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Damvej 10
5874 Hesselager		183 m²161 m26-03-20251.720.000 kr.9.399 kr./m²
Østergade 34
5874 Hesselager		197 m²833 m11-11-20252.100.000 kr.10.660 kr./m²
Skolevej 32
5874 Hesselager		232 m²87 m21-05-20251.930.000 kr.8.319 kr./m²
Thingsagervej 10
5874 Hesselager		166 m²457 m13-03-20251.150.000 kr.6.928 kr./m²
Kløvermarksvej 8
5874 Hesselager		161 m²354 m29-06-2025985.000 kr.6.118 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark
5874 Hesselager		186 m²1,9 km09-01-20242.525.000 kr.13.575 kr./m²
Sunderupvej 4
5874 Hesselager		215 m²1,9 km23-02-20252.700.000 kr.12.558 kr./m²
Tingstedet 3
5874 Hesselager		149 m²736 m03-08-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Gartnervænget 35B
5874 Hesselager		153 m²907 m22-06-20262.225.000 kr.14.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden