Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergade 181, Dons

Villa · 130 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.782 kr/m².1.974.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.606.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,17 pct. siden okt. 2006
107k3,6M7,0M10,5M14,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.395.000 kr.I dag · vores estimat1.606.653 kr.Markedet · 1992552.240 kr.Markedet · 1993481.000 kr.Markedet · 1994795.730 kr.Markedet · 1995364.130 kr.Markedet · 1996646.360 kr.Markedet · 1997906.490 kr.Markedet · 1998978.380 kr.Markedet · 1999767.000 kr.Markedet · 2000603.980 kr.Markedet · 2001678.340 kr.Markedet · 2002553.280 kr.Markedet · 2003304.200 kr.Markedet · 2004300.560 kr.Markedet · 2005693.810 kr.Markedet · 20061.808.300 kr.Markedet · 20072.243.800 kr.Markedet · 20081.158.950 kr.Markedet · 2009427.570 kr.Markedet · 2010918.450 kr.Markedet · 20112.192.060 kr.Markedet · 20121.254.760 kr.Markedet · 20131.046.630 kr.Markedet · 20141.547.390 kr.Markedet · 20151.563.510 kr.Markedet · 20161.873.950 kr.Markedet · 20171.791.400 kr.Markedet · 20181.530.490 kr.Markedet · 20192.001.090 kr.Markedet · 20201.140.230 kr.Markedet · 20211.923.870 kr.Markedet · 20221.484.860 kr.Markedet · 20231.584.570 kr.Markedet · 20241.301.560 kr.Markedet · 20251.915.160 kr.Markedet · 20261.245.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dons Byvej 34, Dons
6051 Almind		150 m²1,1 km14-11-20242.025.000 kr.13.500 kr./m²
Løvvænget 5
6051 Almind		135 m²2,2 km29-06-2026525.000 kr.3.889 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²2,5 km01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²2,5 km17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²
Egeparken 16
6051 Almind		124 m²2,6 km17-09-20262.495.000 kr.20.121 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²2,8 km20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²2,6 km11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²2,8 km22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Stagebjergparken 100
6051 Almind		144 m²2,5 km04-06-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Stagebjergparken 21
6051 Almind		141 m²2,7 km01-07-20242.445.000 kr.17.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden