Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Havrevænget 11

Villa · 208 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.022 kr/m².3.064.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 25.695 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²+68,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 231% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.405.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,49 pct. siden jan. 2007
841k1,9M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20071.595.000 kr.14. sep. 20265.275.000 kr.I dag · vores estimat4.405.180 kr.Markedet · 1992847.600 kr.Markedet · 1993936.000 kr.Markedet · 19941.010.672 kr.Markedet · 1995929.136 kr.Markedet · 19961.108.640 kr.Markedet · 19971.104.272 kr.Markedet · 19981.204.320 kr.Markedet · 19991.340.768 kr.Markedet · 20001.365.728 kr.Markedet · 20011.369.680 kr.Markedet · 20021.472.224 kr.Markedet · 20031.375.920 kr.Markedet · 20041.318.928 kr.Markedet · 20051.547.520 kr.Markedet · 20061.773.616 kr.Markedet · 20072.022.176 kr.Markedet · 20082.366.208 kr.Markedet · 20092.012.816 kr.Markedet · 20101.877.200 kr.Markedet · 20112.239.536 kr.Markedet · 20121.844.128 kr.Markedet · 20132.292.160 kr.Markedet · 20141.999.088 kr.Markedet · 20152.292.992 kr.Markedet · 20162.190.448 kr.Markedet · 20171.855.776 kr.Markedet · 20182.411.344 kr.Markedet · 20192.237.664 kr.Markedet · 20202.681.328 kr.Markedet · 20212.888.912 kr.Markedet · 20223.118.752 kr.Markedet · 20232.953.600 kr.Markedet · 20243.012.672 kr.Markedet · 20252.714.192 kr.Markedet · 20262.767.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.405.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 5
7400 Herning		186 m²61 m30-06-20244.950.000 kr.26.613 kr./m²
Havrevænget 3
7400 Herning		170 m²78 m06-10-20254.425.000 kr.26.029 kr./m²
Havrevænget 1
7400 Herning		156 m²103 m17-01-20264.150.000 kr.26.603 kr./m²
Havrevænget 9
7400 Herning		125 m²21 m27-08-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²122 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²
Bygvænget 2
7400 Herning		195 m²112 m10-07-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²468 m03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Engkrogen 1
7400 Herning		211 m²659 m21-07-20241.850.000 kr.8.768 kr./m²
Anemonevej 19
7400 Herning		192 m²257 m25-02-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²720 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden