Vestervangsvej 13

Fritidshus · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.594 kr/m².3.075.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangsvej gns: 35.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+30,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.039.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+330,83 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2006 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.039.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020feb.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte705.500 kr.
2006sep.Solgt, familiehandel675.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	27 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	47 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	367 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	127 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	418 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	418 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	311 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	620 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Snerlevej 3 8410 Rønde	97 m²	573 m	20-07-2026	2.848.000 kr.	29.361 kr./m²
Ranunkelvej 4 8410 Rønde	92 m²	739 m	07-08-2026	3.925.000 kr.	42.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu