Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Køsters Alle 14

Villa · 178 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.878 kr/m².3.047.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKøsters gns: 19.388 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.072.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,41 pct. siden dec. 2006
148k1,3M2,4M3,5M4,7M19921997200120062010201420182022202631. dec. 20063.812.000 kr.I dag · vores estimat3.072.189 kr.Markedet · 1992559.098 kr.Markedet · 1994287.470 kr.Markedet · 1995147.740 kr.Markedet · 1996884.838 kr.Markedet · 19971.106.626 kr.Markedet · 19981.246.000 kr.Markedet · 19991.090.072 kr.Markedet · 20001.555.898 kr.Markedet · 20011.584.200 kr.Markedet · 20021.429.340 kr.Markedet · 20031.351.020 kr.Markedet · 20052.326.282 kr.Markedet · 20062.779.470 kr.Markedet · 20071.602.000 kr.Markedet · 20081.476.154 kr.Markedet · 20092.150.062 kr.Markedet · 2010840.160 kr.Markedet · 20111.897.480 kr.Markedet · 20122.407.094 kr.Markedet · 20133.652.382 kr.Markedet · 20141.866.152 kr.Markedet · 20152.697.768 kr.Markedet · 20161.887.334 kr.Markedet · 20172.312.754 kr.Markedet · 20182.989.332 kr.Markedet · 20192.362.594 kr.Markedet · 20204.555.376 kr.Markedet · 20212.881.642 kr.Markedet · 20223.133.690 kr.Markedet · 20232.225.000 kr.Markedet · 20243.005.886 kr.Markedet · 20251.740.128 kr.Markedet · 20262.072.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
3.812.000 kr.
I dag · vores estimat
3.072.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg3.812.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²89 m11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 3
8900 Randers C		178 m²282 m31-01-20261.665.000 kr.9.354 kr./m²
Lille Voldgade 8
8900 Randers C		185 m²565 m11-12-20252.950.000 kr.15.946 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 28
8900 Randers C		165 m²348 m20-08-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²873 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²1,0 km24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Gl. Hadsundvej 15
8900 Randers C		152 m²309 m07-11-20232.285.000 kr.15.033 kr./m²
Østervangsvej 15
8900 Randers C		200 m²511 m05-09-20254.150.000 kr.20.750 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²1,2 km18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²673 m04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden