Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Korsagervej 13

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.842 kr/m².5.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsagervej gns: 22.988 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-46,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.719.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,66 pct. siden dec. 2006
770k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20063.495.000 kr.I dag · vores estimat5.719.800 kr.Markedet · 1992894.322 kr.Markedet · 1993825.110 kr.Markedet · 19941.013.441 kr.Markedet · 19951.124.838 kr.Markedet · 19961.259.544 kr.Markedet · 19971.355.354 kr.Markedet · 19981.193.335 kr.Markedet · 19991.623.050 kr.Markedet · 20001.493.206 kr.Markedet · 20011.942.226 kr.Markedet · 20021.779.492 kr.Markedet · 20031.788.215 kr.Markedet · 20041.799.512 kr.Markedet · 20052.766.764 kr.Markedet · 20063.428.139 kr.Markedet · 20073.007.719 kr.Markedet · 20082.688.257 kr.Markedet · 20091.458.314 kr.Markedet · 20102.582.008 kr.Markedet · 20112.688.829 kr.Markedet · 20122.281.279 kr.Markedet · 20131.630.772 kr.Markedet · 20142.380.092 kr.Markedet · 20152.541.110 kr.Markedet · 20163.179.319 kr.Markedet · 20173.364.647 kr.Markedet · 20183.481.049 kr.Markedet · 20193.478.475 kr.Markedet · 20203.607.461 kr.Markedet · 20214.058.483 kr.Markedet · 20223.958.955 kr.Markedet · 20234.596.449 kr.Markedet · 20245.130.554 kr.Markedet · 20254.712.994 kr.Markedet · 20266.341.907 kr.Markedet · 20277.542.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.719.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlunde Byvej 63
2740 Skovlunde		139 m²290 m07-07-20253.750.000 kr.26.978 kr./m²
Nørreskovvej 8
2740 Skovlunde		140 m²411 m18-08-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Ålegårdsvej 45
2740 Skovlunde		135 m²211 m14-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Ravnsletvej 21
2740 Skovlunde		144 m²788 m19-02-20257.005.000 kr.48.646 kr./m²
Dagmarvej 11
2740 Skovlunde		151 m²404 m09-04-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Ingevej 30
2740 Skovlunde		138 m²634 m31-08-20264.300.000 kr.31.159 kr./m²
Ingevej 30
2740 Skovlunde		138 m²634 m30-07-20264.300.000 kr.31.159 kr./m²
Dagmarvej 25
2740 Skovlunde		135 m²567 m09-10-20256.100.000 kr.45.185 kr./m²
Jyttevej 33
2740 Skovlunde		153 m²467 m14-10-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Ravnsletvej 13
2740 Skovlunde		137 m²732 m28-06-20267.750.000 kr.56.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden