Bolandsvej 2, Meløse

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 193 m².4.040.841 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.947.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.947.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolandsvej 5, Meløse 3320 Skævinge	159 m²	59 m	24-08-2025	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Bolandsvej 26, Meløse 3320 Skævinge	136 m²	200 m	11-10-2025	3.210.000 kr.	23.603 kr./m²
Bolandsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	128 m²	42 m	06-08-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Bolandsvej 23, Meløse 3320 Skævinge	125 m²	58 m	17-09-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Bolandsvej 9, Meløse 3320 Skævinge	125 m²	108 m	06-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	100 m	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse 3320 Skævinge	198 m²	376 m	21-05-2024	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	435 m	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	401 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	108 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu