Damsgårdsvej 26

Villa · 158 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.605 kr/m².1.523.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamsgårdsvej gns: 10.322 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-5,00 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.813.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,44 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt på tvangsauktion1.230.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2004Ombygning
2001apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
1982mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsgårdsvej 61 9900 Frederikshavn	169 m²	99 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Damsgårdsvej 44 9900 Frederikshavn	145 m²	94 m	14-05-2025	1.465.000 kr.	10.103 kr./m²
Damsgårdsvej 28 9900 Frederikshavn	129 m²	33 m	13-03-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Damsgårdsvej 18 9900 Frederikshavn	127 m²	87 m	02-03-2024	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Damsgårdsvej 47 9900 Frederikshavn	113 m²	45 m	29-04-2025	1.335.000 kr.	11.814 kr./m²
Damsgårdsvej 48 9900 Frederikshavn	110 m²	100 m	11-09-2025	1.020.000 kr.	9.273 kr./m²
Maigårdsvej 14 9900 Frederikshavn	162 m²	196 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Sverigesvej 3 9900 Frederikshavn	160 m²	404 m	04-04-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12 9900 Frederikshavn	158 m²	654 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	8.639 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 4 9900 Frederikshavn	157 m²	692 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu