Lilliendalsvej 33C

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.539 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1539 m²
Indbygget garage: 25 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.223 kr/m².5.700.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLilliendalsvej gns: 7.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4735-snit 31.815 kr/m²-77,20 pct.
3Vores vurdering2.631.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1891,92 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2006 · Alm. Salg: 132.090 kr.
I dag · vores estimat: 2.631.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008132.090 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilliendalsvej 34 4735 Mern	176 m²	170 m	31-10-2025	1.270.000 kr.	7.216 kr./m²
Lilliendalsvej 28 4735 Mern	141 m²	398 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Lilliendalsvej 10 4735 Mern	206 m²	647 m	07-05-2025	1.145.000 kr.	5.558 kr./m²
Banevej 7 4735 Mern	160 m²	667 m	29-05-2026	1.295.000 kr.	8.094 kr./m²
Banevej 7 4735 Mern	160 m²	667 m	24-06-2024	1.195.000 kr.	7.469 kr./m²
Kalvehavevej 11 4735 Mern	159 m²	725 m	12-01-2026	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Søndervej 28 4735 Mern	155 m²	769 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	147.742 kr./m²
Kalvehavevej 3B 4735 Mern	177 m²	726 m	01-08-2025	2.475.000 kr.	13.983 kr./m²
Under Egen 5 4735 Mern	170 m²	1,2 km	02-08-2025	1.522.500 kr.	8.956 kr./m²
Kvædevej 8 4735 Mern	155 m²	1,0 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	147.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu