Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Vesterhusevej 2, Vesterhuse

Villa · 89 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 17.400 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
17400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.776 kr/m².1.339.887 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.773.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,22 pct. siden jun. 2006
113k21,2M42,4M63,5M84,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2006442.000 kr.I dag · vores estimat1.773.372 kr.Markedet · 1992280.083 kr.Markedet · 1993261.215 kr.Markedet · 1994250.535 kr.Markedet · 1995305.982 kr.Markedet · 1996347.901 kr.Markedet · 1997324.850 kr.Markedet · 1998243.949 kr.Markedet · 1999281.062 kr.Markedet · 2000269.492 kr.Markedet · 2001305.804 kr.Markedet · 2002513.530 kr.Markedet · 2003349.948 kr.Markedet · 2004606.090 kr.Markedet · 200512.481.182 kr.Markedet · 2006552.245 kr.Markedet · 2007601.996 kr.Markedet · 2008890.000 kr.Markedet · 2009668.123 kr.Markedet · 2010590.337 kr.Markedet · 20111.419.461 kr.Markedet · 2012372.732 kr.Markedet · 2013571.291 kr.Markedet · 2014415.541 kr.Markedet · 2015365.790 kr.Markedet · 2016319.599 kr.Markedet · 2017578.945 kr.Markedet · 2018417.232 kr.Markedet · 2019812.570 kr.Markedet · 2020340.692 kr.Markedet · 2021508.724 kr.Markedet · 2022712.445 kr.Markedet · 2023915.543 kr.Markedet · 2024788.896 kr.Markedet · 2025538.272 kr.Markedet · 2026732.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
442.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, familiehandel442.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhusevej 1, Vesterhuse
5953 Tranekær		72 m²112 m11-05-2025751.000 kr.10.431 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse
5953 Tranekær		148 m²394 m08-10-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse
5953 Tranekær		148 m²394 m08-04-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Østergade 44, Lohals
5953 Tranekær		89 m²1,1 km01-04-2025392.875 kr.4.414 kr./m²
Smedegade 13, Lohals
5953 Tranekær		80 m²1,4 km09-07-20251.425.000 kr.17.812 kr./m²
Fredensvej 22, Lohals
5953 Tranekær		79 m²1,4 km18-09-2026850.000 kr.10.759 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals
5953 Tranekær		77 m²1,4 km21-03-2024490.000 kr.6.364 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals
5953 Tranekær		105 m²1,1 km16-08-2026895.000 kr.8.524 kr./m²
Houvej 83, Hou
5953 Tranekær		78 m²1,7 km22-12-20252.650.000 kr.33.974 kr./m²
Strandvej 15, Lohals
5953 Tranekær		102 m²1,5 km03-09-20261.745.000 kr.17.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden