Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kystvej 13

Fritidshus · 104 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.294 kr/m².7.725.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.570.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,36 pct. siden okt. 2006
345k2,3M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20068.250.000 kr.I dag · vores estimat6.570.210 kr.Markedet · 1992345.176 kr.Markedet · 1993606.112 kr.Markedet · 1994510.120 kr.Markedet · 1995557.128 kr.Markedet · 1996859.040 kr.Markedet · 1997795.808 kr.Markedet · 1998735.488 kr.Markedet · 19991.011.088 kr.Markedet · 20001.045.200 kr.Markedet · 20011.347.632 kr.Markedet · 20021.270.360 kr.Markedet · 20031.631.448 kr.Markedet · 20042.189.824 kr.Markedet · 20052.054.520 kr.Markedet · 20063.329.248 kr.Markedet · 20072.842.632 kr.Markedet · 20083.532.360 kr.Markedet · 20092.146.040 kr.Markedet · 20103.053.128 kr.Markedet · 20112.124.304 kr.Markedet · 20122.368.288 kr.Markedet · 20131.641.952 kr.Markedet · 20142.091.648 kr.Markedet · 20152.804.880 kr.Markedet · 20161.972.464 kr.Markedet · 20172.670.304 kr.Markedet · 20183.134.144 kr.Markedet · 20192.954.120 kr.Markedet · 20203.275.896 kr.Markedet · 20214.850.456 kr.Markedet · 20224.216.264 kr.Markedet · 20234.751.240 kr.Markedet · 20245.156.840 kr.Markedet · 20254.817.176 kr.Markedet · 20265.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2006 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.570.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 37A
3100 Hornbæk		172 m²323 m07-07-202623.500.000 kr.136.628 kr./m²
Nordre Strandvej 391
3100 Hornbæk		106 m²356 m28-05-20245.350.000 kr.50.472 kr./m²
Thorshøj Alle 13
3100 Hornbæk		106 m²514 m09-09-20247.800.000 kr.73.585 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²807 m29-07-20254.900.000 kr.47.115 kr./m²
Bøgevænget 7
3100 Hornbæk		108 m²730 m07-01-20265.565.000 kr.51.528 kr./m²
Nordre Strandvej 387
3100 Hornbæk		94 m²329 m01-09-20254.150.000 kr.44.149 kr./m²
Spurvevej 15
3100 Hornbæk		104 m²1,1 km18-06-20245.695.000 kr.54.760 kr./m²
Sandgaardsvej 9
3100 Hornbæk		99 m²731 m10-06-20246.725.000 kr.67.929 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby
3100 Hornbæk		107 m²901 m02-09-20267.065.000 kr.66.028 kr./m²
Tennisvej 8
3100 Hornbæk		107 m²930 m02-04-20246.500.000 kr.60.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden