Ladelundsvej 27

Villa · 180 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.926 kr/m².3.544.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLadelundsvej gns: 17.431 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-33,60 pct.
3Vores vurdering4.456.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,49 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.456.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021feb.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2017Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017800.000 kr.
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundsvej 32 8600 Silkeborg	179 m²	102 m	26-03-2024	4.398.000 kr.	24.570 kr./m²
Ladelundsvej 8 8600 Silkeborg	190 m²	215 m	16-05-2026	4.175.000 kr.	21.974 kr./m²
Ladelundsvej 24 8600 Silkeborg	218 m²	39 m	04-06-2024	3.800.000 kr.	17.431 kr./m²
Ladelundsvej 1 8600 Silkeborg	212 m²	322 m	05-04-2025	3.145.000 kr.	14.835 kr./m²
Ladelundsvej 10 8600 Silkeborg	235 m²	193 m	23-02-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Ladelundsvej 23 8600 Silkeborg	255 m²	39 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	12.549 kr./m²
Hedebyvej 10 8600 Silkeborg	180 m²	211 m	05-05-2025	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Tøndervej 13 8600 Silkeborg	180 m²	224 m	10-08-2025	2.585.000 kr.	14.361 kr./m²
Buskelundtoften 125 8600 Silkeborg	180 m²	278 m	18-11-2023	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Tøndervej 9 8600 Silkeborg	181 m²	264 m	08-04-2024	3.170.000 kr.	17.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu