Bjerringbrovej 79

Villa · 135 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.189 kr/m².5.107.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 33.553 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.218.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,17 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.218.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
1970Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerringbrovej 99 2610 Rødovre	137 m²	89 m	18-03-2025	4.550.000 kr.	33.212 kr./m²
Bjerringbrovej 95A 2610 Rødovre	130 m²	48 m	23-09-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Bjerringbrovej 41 2610 Rødovre	140 m²	212 m	26-09-2024	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Bjerringbrovej 50 2610 Rødovre	116 m²	186 m	03-11-2026	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	397 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Bjerringbrovej 58A 2610 Rødovre	188 m²	153 m	05-09-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Vinkelvænget 7 2610 Rødovre	137 m²	116 m	09-02-2025	5.175.000 kr.	37.774 kr./m²
Madumvej 58B 2610 Rødovre	129 m²	119 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Admiralvej 6 2610 Rødovre	139 m²	363 m	02-07-2026	6.650.000 kr.	47.842 kr./m²
Vårfluevej 1 2610 Rødovre	130 m²	417 m	19-11-2025	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu