Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Fridtjof Nansens Vej 2D, 1. 1

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
2219 m²
Bebygget areal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.043 kr/m².1.523.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.586.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,29 pct. siden aug. 2006
402k3,4M6,4M9,5M12,5M19921997200120052009201320172021202531. aug. 200612.482.500 kr.I dag · vores estimat1.586.909 kr.Markedet · 1992425.700 kr.Markedet · 1994495.660 kr.Markedet · 1995550.000 kr.Markedet · 1996581.240 kr.Markedet · 1997573.100 kr.Markedet · 1998854.150 kr.Markedet · 1999935.000 kr.Markedet · 2000905.410 kr.Markedet · 2001683.980 kr.Markedet · 2002830.060 kr.Markedet · 2003892.100 kr.Markedet · 20041.010.240 kr.Markedet · 2005910.470 kr.Markedet · 20061.534.830 kr.Markedet · 20072.407.460 kr.Markedet · 20081.250.260 kr.Markedet · 20091.381.710 kr.Markedet · 20101.607.430 kr.Markedet · 2011987.910 kr.Markedet · 20121.058.750 kr.Markedet · 20131.245.860 kr.Markedet · 20141.075.580 kr.Markedet · 20151.153.900 kr.Markedet · 20161.237.500 kr.Markedet · 20171.515.360 kr.Markedet · 20181.502.050 kr.Markedet · 20191.411.960 kr.Markedet · 20202.018.940 kr.Markedet · 20211.594.230 kr.Markedet · 20221.485.440 kr.Markedet · 20231.179.530 kr.Markedet · 20241.237.500 kr.Markedet · 20251.562.550 kr.Markedet · 20261.369.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
12.482.500 kr.
I dag · vores estimat
1.586.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg12.482.500 kr.
  • Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gugvej 125A, st.
9210 Aalborg SØ		99 m²786 m04-08-20261.585.000 kr.16.010 kr./m²
Juelsparken 30, 2. th
9210 Aalborg SØ		119 m²1,1 km09-10-20261.650.000 kr.13.866 kr./m²
Juelsparken 30, 2. th
9210 Aalborg SØ		119 m²1,1 km19-01-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Juelsparken 30, 2. th
9210 Aalborg SØ		119 m²1,1 km03-06-20241.370.000 kr.11.513 kr./m²
Juelsparken 26, 2. th
9210 Aalborg SØ		119 m²1,1 km25-09-20262.050.000 kr.17.227 kr./m²
Juelsparken 26, st. tv.
9210 Aalborg SØ		119 m²1,1 km02-06-20261.465.000 kr.12.311 kr./m²
Juelsparken 32, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²1,1 km10-07-20241.520.000 kr.12.667 kr./m²
Juelsparken 28, st. th
9210 Aalborg SØ		120 m²1,1 km29-09-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Juelsparken 26, st. th
9210 Aalborg SØ		120 m²1,1 km11-08-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Juelsparken 64, 2. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²1,1 km12-09-20261.445.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden