Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kristinelundsvej 42

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.974 kr/m².1.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristinelundsvej gns: 16.173 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.581.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,76 pct. siden sep. 2006
484k969k1,5M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2006716.500 kr.I dag · vores estimat1.581.771 kr.Markedet · 1992612.522 kr.Markedet · 1993609.558 kr.Markedet · 1994647.178 kr.Markedet · 1995545.262 kr.Markedet · 1996625.176 kr.Markedet · 1997834.024 kr.Markedet · 1998782.952 kr.Markedet · 1999567.720 kr.Markedet · 2000788.538 kr.Markedet · 20011.000.008 kr.Markedet · 2002937.764 kr.Markedet · 2003924.312 kr.Markedet · 20041.097.364 kr.Markedet · 20051.109.106 kr.Markedet · 20061.498.644 kr.Markedet · 20071.455.780 kr.Markedet · 20081.733.142 kr.Markedet · 20091.500.240 kr.Markedet · 20101.266.654 kr.Markedet · 20111.344.060 kr.Markedet · 2012850.440 kr.Markedet · 20131.291.962 kr.Markedet · 20141.289.796 kr.Markedet · 20151.302.564 kr.Markedet · 20161.389.204 kr.Markedet · 20171.276.344 kr.Markedet · 20181.350.900 kr.Markedet · 20191.431.270 kr.Markedet · 20201.553.820 kr.Markedet · 20211.659.840 kr.Markedet · 20221.984.512 kr.Markedet · 20231.710.000 kr.Markedet · 20241.789.116 kr.Markedet · 20251.790.940 kr.Markedet · 20261.924.662 kr.Markedet · 20272.422.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2006 · Alm. Salg
716.500 kr.
I dag · vores estimat
1.581.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, andet716.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristinelundsvej 25
4200 Slagelse		114 m²35 m03-08-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²
Kristinelundsvej 10
4200 Slagelse		113 m²113 m05-09-20251.850.000 kr.16.372 kr./m²
Kristinelundsvej 6
4200 Slagelse		133 m²128 m18-12-20231.805.000 kr.13.571 kr./m²
Etterbjergvej 6
4200 Slagelse		114 m²238 m06-10-20242.075.000 kr.18.202 kr./m²
Etterbjergvej 9
4200 Slagelse		113 m²177 m25-02-20261.825.000 kr.16.150 kr./m²
Etterbjergvej 5
4200 Slagelse		112 m²187 m18-12-20241.645.000 kr.14.688 kr./m²
Kirsebærvej 14
4200 Slagelse		118 m²160 m14-11-20231.700.000 kr.14.407 kr./m²
Klosterbanken 37
4200 Slagelse		110 m²416 m30-07-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²
Strudsbergsvej 30
4200 Slagelse		110 m²605 m04-09-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Finlandsvej 2
4200 Slagelse		105 m²491 m05-05-20261.900.000 kr.18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden