Fousingvej 6, Fousing

Villa · 256 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 8.285 m², 8 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7160). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 8285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.115 kr/m².2.229.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.611.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,34 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.196.241 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte1.196.241 kr.
2007apr.Ejerskifte
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1986Bygget
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsted Møllevej 6, Ildved 7160 Tørring	248 m²	600 m	12-09-2024	1.950.000 kr.	7.863 kr./m²
Ådalvej 52, Ildved 7160 Tørring	249 m²	2,2 km	18-08-2026	3.300.000 kr.	13.253 kr./m²
Svinget 2 7160 Tørring	223 m²	2,7 km	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	3,2 km	31-07-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	3,2 km	09-06-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	3,2 km	11-02-2024	1.625.000 kr.	6.857 kr./m²
Hvolgårdsvej 30, Ølholm 7160 Tørring	287 m²	3,3 km	26-03-2024	1.400.000 kr.	4.878 kr./m²
Viborgvej 36 7160 Tørring	244 m²	4,0 km	03-11-2024	2.422.500 kr.	9.928 kr./m²
Aalevej 51 7160 Tørring	258 m²	4,4 km	14-12-2025	3.450.000 kr.	13.372 kr./m²
Bygade 28A 7160 Tørring	241 m²	4,1 km	28-07-2025	1.895.000 kr.	7.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu