Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Dr. Alexandrines Vej 48

Villa · 111 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 280 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.178 kr/m².1.830.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 19.408 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 280 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.812.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,99 pct. siden jan. 2021
325k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.210.000 kr.I dag · vores estimat1.812.469 kr.Markedet · 1992522.144 kr.Markedet · 1993490.953 kr.Markedet · 1994426.573 kr.Markedet · 1995484.959 kr.Markedet · 1996485.514 kr.Markedet · 1997592.740 kr.Markedet · 1998700.410 kr.Markedet · 1999658.563 kr.Markedet · 2000598.956 kr.Markedet · 2001628.815 kr.Markedet · 2002781.995 kr.Markedet · 2003870.351 kr.Markedet · 2004865.800 kr.Markedet · 20051.287.378 kr.Markedet · 20061.011.432 kr.Markedet · 20071.226.661 kr.Markedet · 20081.724.274 kr.Markedet · 20091.209.567 kr.Markedet · 2010869.241 kr.Markedet · 20111.624.374 kr.Markedet · 20121.029.636 kr.Markedet · 20131.100.454 kr.Markedet · 20141.453.212 kr.Markedet · 2015945.720 kr.Markedet · 20161.486.623 kr.Markedet · 20171.428.792 kr.Markedet · 20181.313.241 kr.Markedet · 20191.351.647 kr.Markedet · 20201.748.583 kr.Markedet · 20212.198.799 kr.Markedet · 20222.678.541 kr.Markedet · 20231.755.132 kr.Markedet · 20241.962.813 kr.Markedet · 20251.795.536 kr.Markedet · 20263.773.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Alexandrines Vej 54
9990 Skagen		114 m²81 m02-12-20252.070.000 kr.18.158 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²309 m14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²18 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Buttervænget 12
9990 Skagen		110 m²68 m16-02-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²245 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Chr. Xs Vej 76
9990 Skagen		105 m²144 m11-04-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²381 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²622 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²581 m25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Klæbelsvej 7
9990 Skagen		112 m²596 m28-08-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden