Laksestien 3, Købingsmark, 6430 Nordborg — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 719 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.490 kr/m² × 68 m².1.189.320 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering893.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,12 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2006 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 893.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1977majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksestien 7, Købingsmark 6430 Nordborg	69 m²	31 m	12-06-2025	1.410.000 kr.	20.435 kr./m²
Laksestien 4, Købingsmark 6430 Nordborg	63 m²	71 m	06-11-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Laksestien 16, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	114 m	21-11-2023	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Vandstedet 33, Købingsmark 6430 Nordborg	66 m²	125 m	02-08-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Ørredvej 10, Købingsmark 6430 Nordborg	63 m²	73 m	25-01-2026	1.295.000 kr.	20.556 kr./m²
Ørredvej 3, Købingsmark 6430 Nordborg	74 m²	101 m	21-07-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Krabbestien 10, Købingsmark 6430 Nordborg	62 m²	138 m	01-10-2026	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Makrelvej 1, Købingsmark 6430 Nordborg	64 m²	379 m	16-09-2024	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	120 m	31-08-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	120 m	31-07-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu