Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kragebøl Alle 12

Villa · 108 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.059 kr/m².4.784.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKragebøl gns: 40.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.751.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,26 pct. siden okt. 2006
447k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20063.566.000 kr.I dag · vores estimat4.751.980 kr.Markedet · 1992757.944 kr.Markedet · 1993447.012 kr.Markedet · 1994708.048 kr.Markedet · 1995717.768 kr.Markedet · 1996718.524 kr.Markedet · 1997862.380 kr.Markedet · 19981.134.432 kr.Markedet · 19991.195.020 kr.Markedet · 20001.129.356 kr.Markedet · 20011.467.936 kr.Markedet · 20021.433.160 kr.Markedet · 20031.446.660 kr.Markedet · 20041.593.432 kr.Markedet · 20051.744.848 kr.Markedet · 20062.201.796 kr.Markedet · 20072.553.228 kr.Markedet · 20082.513.808 kr.Markedet · 20091.819.800 kr.Markedet · 20101.728.540 kr.Markedet · 20111.878.336 kr.Markedet · 20121.583.604 kr.Markedet · 20131.826.496 kr.Markedet · 20142.057.184 kr.Markedet · 20152.461.752 kr.Markedet · 20162.972.916 kr.Markedet · 20172.825.604 kr.Markedet · 20182.825.172 kr.Markedet · 20192.941.596 kr.Markedet · 20203.181.032 kr.Markedet · 20213.791.988 kr.Markedet · 20224.032.072 kr.Markedet · 20233.426.192 kr.Markedet · 20243.841.020 kr.Markedet · 20254.188.996 kr.Markedet · 20264.345.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2006 · Alm. Salg
3.566.000 kr.
I dag · vores estimat
4.751.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg3.566.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragebøl Alle 14
2770 Kastrup		114 m²16 m01-03-20255.250.000 kr.46.053 kr./m²
Kragebøl Alle 16
2770 Kastrup		150 m²33 m15-09-20255.200.000 kr.34.667 kr./m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²128 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²162 m12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²
Nybøl Alle 40
2770 Kastrup		107 m²252 m16-04-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Avnbøl Alle 20
2770 Kastrup		106 m²196 m11-12-20233.925.000 kr.37.028 kr./m²
Majbøl Alle 7
2770 Kastrup		108 m²348 m18-06-20254.510.000 kr.41.759 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²362 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Vedbøl Alle 16
2770 Kastrup		103 m²87 m31-05-20254.100.000 kr.39.806 kr./m²
Studsbøl Alle 47
2770 Kastrup		107 m²411 m04-08-20255.875.000 kr.54.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden