Lillebro 1

Villa · 166 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.519 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1519 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.764 kr/m².2.618.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillebro gns: 17.914 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+31,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.098.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,09 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2006 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008440.000 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebro 3 6100 Haderslev	163 m²	51 m	05-05-2024	2.920.000 kr.	17.914 kr./m²
Lillebro 11 6100 Haderslev	160 m²	154 m	22-05-2026	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Lillebro 9 6100 Haderslev	181 m²	131 m	02-04-2026	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup 6100 Haderslev	167 m²	468 m	22-12-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Nederbyvænget 386, Aastrup 6100 Haderslev	170 m²	362 m	23-04-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup 6100 Haderslev	165 m²	589 m	24-03-2024	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Nederbyvænget 110, Aastrup 6100 Haderslev	169 m²	506 m	27-10-2025	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Nederbyvænget 136, Aastrup 6100 Haderslev	174 m²	397 m	06-05-2026	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Vesterrisvej 40 6100 Haderslev	155 m²	310 m	13-05-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Fårehave 113, Aastrup 6100 Haderslev	163 m²	713 m	10-09-2024	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu