Svinget 8, Rindby Strand

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.845 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 55 m².1.681.570 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.806.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvej 22, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	352 m	25-09-2025	2.406.250 kr.	43.750 kr./m²
Slunden 122, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	188 m	29-06-2025	1.635.000 kr.	32.059 kr./m²
Hedemarken 8 6720 Fanø	55 m²	855 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Ternevej 7 6720 Fanø	61 m²	140 m	08-07-2026	2.356.500 kr.	38.631 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	1,3 km	15-05-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Store Klit 16 6720 Fanø	53 m²	977 m	07-07-2026	1.545.000 kr.	29.151 kr./m²
Paradisvej 66, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	400 m	29-08-2025	3.300.000 kr.	53.226 kr./m²
Østre Klitvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	1,0 km	23-11-2025	2.025.000 kr.	38.942 kr./m²
Strandgårdsvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	1,2 km	11-01-2024	2.090.000 kr.	36.667 kr./m²
Vester Kirketoft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	1,5 km	27-01-2024	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu