Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Blågranvej 8, Kyndeløse

Fritidshus · 37 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 801 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
37 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
692.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 37 m².686.128 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering795.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden aug. 2006
79k270k462k653k845k1992199620002004200820122016202020248. aug. 2006625.000 kr.31. aug. 2006625.000 kr.28. apr. 2021292.500 kr.3. maj 2026845.000 kr.I dag · vores estimat795.456 kr.Markedet · 1992113.812 kr.Markedet · 1993204.906 kr.Markedet · 1994157.139 kr.Markedet · 1995131.646 kr.Markedet · 1996174.973 kr.Markedet · 1997134.384 kr.Markedet · 1998231.028 kr.Markedet · 1999292.855 kr.Markedet · 2000194.250 kr.Markedet · 2001251.711 kr.Markedet · 2002184.815 kr.Markedet · 2003258.778 kr.Markedet · 2004295.482 kr.Markedet · 2005370.000 kr.Markedet · 2006537.906 kr.Markedet · 2007507.270 kr.Markedet · 2008470.603 kr.Markedet · 2009402.190 kr.Markedet · 2010548.303 kr.Markedet · 2011298.257 kr.Markedet · 2012345.617 kr.Markedet · 2013167.092 kr.Markedet · 2014301.957 kr.Markedet · 2015286.491 kr.Markedet · 2016383.394 kr.Markedet · 2017338.402 kr.Markedet · 2018339.179 kr.Markedet · 2019474.266 kr.Markedet · 2020466.496 kr.Markedet · 2021671.291 kr.Markedet · 2022652.384 kr.Markedet · 2023580.123 kr.Markedet · 2024668.960 kr.Markedet · 2025681.762 kr.Markedet · 2026753.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2006 · Alm. Salg
625.000 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg
625.000 kr.
28. apr. 2021 · Alm. Salg
292.500 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
795.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte845.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte292.500 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte625.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjerbregnen 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
35 m²393 m06-10-2025745.000 kr.21.286 kr./m²
Duevænget 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
38 m²753 m05-01-2024773.125 kr.20.345 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
41 m²253 m05-06-2025975.000 kr.23.780 kr./m²
Lærkevænget 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
39 m²973 m03-06-20251.095.000 kr.28.077 kr./m²
Bøgevang 11, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
33 m²574 m17-02-2025761.250 kr.23.068 kr./m²
Troldkær 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
43 m²414 m01-05-20251.225.000 kr.28.488 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
44 m²371 m21-10-2025835.000 kr.18.977 kr./m²
Åbakken 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
41 m²1,1 km10-04-2026716.000 kr.17.463 kr./m²
Edvard Olsensvej 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
37 m²2,1 km10-08-2026645.000 kr.17.432 kr./m²
Edvard Olsensvej 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
37 m²2,1 km04-05-2025645.000 kr.17.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden