Bindesbøllsvej 5

Villa · 193 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 940 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.126 kr/m².3.056.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBindesbøllsvej gns: 8.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.901.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,00 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindesbøllsvej 3 9900 Frederikshavn	212 m²	19 m	19-06-2024	1.170.000 kr.	5.519 kr./m²
Bindesbøllsvej 1 9900 Frederikshavn	140 m²	42 m	16-04-2026	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9 9900 Frederikshavn	183 m²	73 m	28-08-2024	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Sæbyvej 101 9900 Frederikshavn	204 m²	573 m	08-04-2025	5.125.000 kr.	25.123 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9 9900 Frederikshavn	169 m²	195 m	21-08-2026	3.550.000 kr.	21.006 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9 9900 Frederikshavn	169 m²	195 m	20-05-2024	3.150.000 kr.	18.639 kr./m²
Skovbrynet 39 9900 Frederikshavn	191 m²	1,1 km	26-03-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Sæbyvej 85 9900 Frederikshavn	180 m²	685 m	10-11-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Skovbrynet 25 9900 Frederikshavn	190 m²	1,2 km	12-12-2025	2.900.000 kr.	15.263 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 1 9900 Frederikshavn	162 m²	98 m	27-11-2023	4.565.000 kr.	28.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu