Øvre Bulbjergvej 7, Sjelborg

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.157 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SjelborgMedian pris/m² for fritidshus i Sjelborg (6710, sidste 24 mdr.): 41.611 kr/m² × 50 m².2.080.550 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.824.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,74 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvre Bulbjergvej 15, Sjelborg 6710 Esbjerg V	55 m²	59 m	04-09-2025	2.498.000 kr.	45.418 kr./m²
Hallumvej 18, Sjelborg 6710 Esbjerg V	52 m²	329 m	08-04-2026	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Sjelborgdalen 50 6710 Esbjerg V	49 m²	840 m	23-08-2024	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Sjelborgdalen 74 6710 Esbjerg V	55 m²	711 m	29-09-2024	3.495.000 kr.	63.545 kr./m²
Sjelborg Strandvej 36 6710 Esbjerg V	59 m²	156 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Borgsvej 7, Sjelborg 6710 Esbjerg V	60 m²	255 m	22-01-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Vibevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	44 m²	1,3 km	08-10-2024	2.900.000 kr.	65.909 kr./m²
Vestervej 43 6710 Esbjerg V	38 m²	390 m	18-12-2025	3.800.000 kr.	100.000 kr./m²
Hallumvej 10, Sjelborg 6710 Esbjerg V	36 m²	303 m	24-11-2024	1.498.000 kr.	41.611 kr./m²
Vesterstrand 28, Sjelborg 6710 Esbjerg V	35 m²	213 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	45.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu