Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Asselsvej 169, Øster Assels

Villa · 238 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.891 m², 10 værelser, opført i 1954, renoveret i 2015. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1891 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.782 kr/m².935.937 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.695.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,40 pct. siden okt. 2006
165k6,6M12,9M19,3M25,7M19961999200320072010201320162019202220255. okt. 2006900.000 kr.I dag · vores estimat1.695.578 kr.Markedet · 19961.081.710 kr.Markedet · 1997678.300 kr.Markedet · 19981.053.864 kr.Markedet · 1999987.224 kr.Markedet · 2000452.438 kr.Markedet · 2002835.142 kr.Markedet · 2003380.800 kr.Markedet · 20051.094.086 kr.Markedet · 20061.635.536 kr.Markedet · 2007924.630 kr.Markedet · 20081.013.642 kr.Markedet · 20091.487.500 kr.Markedet · 2010439.110 kr.Markedet · 2011989.128 kr.Markedet · 2012540.974 kr.Markedet · 2013689.010 kr.Markedet · 2014540.974 kr.Markedet · 2015437.920 kr.Markedet · 2016459.816 kr.Markedet · 20171.303.050 kr.Markedet · 2018165.172 kr.Markedet · 2019755.888 kr.Markedet · 2020805.630 kr.Markedet · 20211.015.546 kr.Markedet · 20222.892.414 kr.Markedet · 2023516.698 kr.Markedet · 20241.169.770 kr.Markedet · 20252.148.664 kr.Markedet · 2026651.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 5, Øster Assels
7990 Øster Assels		165 m²298 m03-03-2026650.000 kr.3.939 kr./m²
Havnevej 78, Sillerslev
7990 Øster Assels		249 m²2,8 km11-02-20253.900.000 kr.15.663 kr./m²
Lanternevej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		170 m²2,8 km11-02-2026650.000 kr.3.824 kr./m²
Doubletvej 1, Ørding
7990 Øster Assels		198 m²4,0 km20-12-2023500.000 kr.2.525 kr./m²
Kompasvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		147 m²2,7 km29-02-2024300.000 kr.2.041 kr./m²
Åbakken 18, Emb
7990 Øster Assels		122 m²1,9 km26-11-2025225.000 kr.1.844 kr./m²
Søndertoften 6, Ørding
7990 Øster Assels		158 m²3,8 km09-01-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Bygaden 14, Ørding
7990 Øster Assels		133 m²4,0 km30-09-2024362.500 kr.2.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden