Thurøvej 5, Starup

Villa · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 123 m².1.512.900 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.264.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvej 51, Starup 6100 Haderslev	130 m²	120 m	15-05-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Thurøvej 59, Starup 6100 Haderslev	160 m²	165 m	08-05-2025	1.475.000 kr.	9.219 kr./m²
Hjortøvej 10, Starup 6100 Haderslev	124 m²	146 m	27-05-2025	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
Siøvej 5, Starup 6100 Haderslev	127 m²	118 m	04-12-2024	1.145.000 kr.	9.016 kr./m²
Tåsingevej 81, Starup 6100 Haderslev	122 m²	435 m	22-01-2026	2.175.000 kr.	17.828 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup 6100 Haderslev	114 m²	242 m	25-04-2025	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Langelandsvej 41, Starup 6100 Haderslev	124 m²	767 m	08-04-2026	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Tåsingevej 115, Starup 6100 Haderslev	120 m²	647 m	10-12-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Langelandsvej 12, Starup 6100 Haderslev	126 m²	658 m	31-03-2025	1.175.000 kr.	9.325 kr./m²
Langelandsvej 43 6100 Haderslev	127 m²	760 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu