Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fruerparken 16

Rækkehus · 88 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 95 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.238 kr/m².1.872.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruerparken gns: 15.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.483.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,02 pct. siden aug. 2006
328k1,5M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20061.075.000 kr.I dag · vores estimat1.483.749 kr.Markedet · 1992384.736 kr.Markedet · 1993382.976 kr.Markedet · 1994450.824 kr.Markedet · 1995467.016 kr.Markedet · 1996494.208 kr.Markedet · 1997611.600 kr.Markedet · 1998725.032 kr.Markedet · 1999723.536 kr.Markedet · 2000767.272 kr.Markedet · 2001862.312 kr.Markedet · 2002677.248 kr.Markedet · 2003823.416 kr.Markedet · 2004902.704 kr.Markedet · 2005950.400 kr.Markedet · 20061.060.840 kr.Markedet · 20071.142.064 kr.Markedet · 20081.320.000 kr.Markedet · 20091.320.000 kr.Markedet · 20101.155.528 kr.Markedet · 20111.189.232 kr.Markedet · 20121.160.456 kr.Markedet · 20131.106.688 kr.Markedet · 20144.977.720 kr.Markedet · 20151.322.376 kr.Markedet · 2016978.824 kr.Markedet · 20171.002.672 kr.Markedet · 20181.136.696 kr.Markedet · 20191.118.040 kr.Markedet · 20201.244.408 kr.Markedet · 20211.497.936 kr.Markedet · 20221.311.904 kr.Markedet · 20231.439.064 kr.Markedet · 20241.495.120 kr.Markedet · 20251.615.680 kr.Markedet · 20261.565.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerparken 12
5700 Svendborg		86 m²9 m05-05-20261.200.000 kr.13.953 kr./m²
Linkenkærsvej 12
5700 Svendborg		90 m²461 m05-08-20241.400.000 kr.15.556 kr./m²
Nyborgvej 93C
5700 Svendborg		88 m²856 m12-10-20251.700.000 kr.19.318 kr./m²
Dannebrogsvej 1, st. th
5700 Svendborg		90 m²1,1 km13-10-20242.900.000 kr.32.222 kr./m²
Latyrusvænget 68
5700 Svendborg		87 m²1,3 km22-07-20251.495.000 kr.17.184 kr./m²
Solsikkevej 18
5700 Svendborg		88 m²1,4 km06-05-20261.850.000 kr.21.023 kr./m²
Ørkildsgade 43
5700 Svendborg		89 m²1,3 km02-06-20251.825.000 kr.20.506 kr./m²
Knastvænget 15B
5700 Svendborg		98 m²725 m18-08-20262.700.000 kr.27.551 kr./m²
Lupinvænget 34
5700 Svendborg		81 m²1,1 km15-08-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Lupinvænget 78
5700 Svendborg		81 m²1,1 km01-09-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden