Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Erantisvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.448 kr/m².2.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 10.300 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-43,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.169.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,09 pct. siden sep. 2006
221k755k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20061.655.000 kr.I dag · vores estimat2.169.507 kr.Markedet · 1992592.760 kr.Markedet · 1993591.080 kr.Markedet · 1994613.340 kr.Markedet · 1995622.160 kr.Markedet · 1996633.220 kr.Markedet · 1997604.520 kr.Markedet · 1998710.080 kr.Markedet · 1999407.820 kr.Markedet · 2000916.440 kr.Markedet · 2001834.400 kr.Markedet · 2002561.260 kr.Markedet · 20031.000.580 kr.Markedet · 2004948.360 kr.Markedet · 20051.179.220 kr.Markedet · 20061.249.360 kr.Markedet · 20071.633.380 kr.Markedet · 20081.953.000 kr.Markedet · 20091.166.620 kr.Markedet · 20101.342.320 kr.Markedet · 20111.301.860 kr.Markedet · 20121.077.860 kr.Markedet · 20131.879.220 kr.Markedet · 20141.035.300 kr.Markedet · 2015821.660 kr.Markedet · 2016990.500 kr.Markedet · 20171.196.020 kr.Markedet · 20181.101.240 kr.Markedet · 20191.559.460 kr.Markedet · 20201.180.900 kr.Markedet · 20211.372.840 kr.Markedet · 20221.563.940 kr.Markedet · 20231.516.200 kr.Markedet · 20241.621.340 kr.Markedet · 20251.593.060 kr.Markedet · 20261.691.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2006 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 12
4520 Svinninge		81 m²131 m08-08-2024935.000 kr.11.543 kr./m²
Ledegårdsvej 9
4520 Svinninge		134 m²103 m20-08-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²216 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Ådalen 20
4520 Svinninge		140 m²627 m09-12-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Solholmsvej 28
4520 Svinninge		143 m²518 m03-07-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Rosenvej 4
4520 Svinninge		130 m²128 m16-04-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Solbakkevej 2
4520 Svinninge		143 m²552 m22-05-20261.560.000 kr.10.909 kr./m²
Åvej 8
4520 Svinninge		130 m²232 m17-06-202610.250.000 kr.78.846 kr./m²
Bygvænget 31
4520 Svinninge		150 m²236 m17-07-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Østre Hovvej 29
4520 Svinninge		139 m²797 m16-07-20242.480.000 kr.17.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden