Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Gammel Landevej 20, Feldborg

Villa · 207 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 2.139 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
2139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.906 kr/m² × 207 m².1.222.542 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.302.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,72 pct. siden okt. 2006
217k10,9M21,7M32,4M43,1M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2006750.000 kr.I dag · vores estimat1.302.907 kr.Markedet · 1992614.790 kr.Markedet · 1993694.899 kr.Markedet · 1994870.228 kr.Markedet · 1995438.219 kr.Markedet · 1996626.382 kr.Markedet · 1997802.539 kr.Markedet · 1998710.838 kr.Markedet · 1999728.433 kr.Markedet · 20001.163.340 kr.Markedet · 20018.797.500 kr.Markedet · 20021.303.893 kr.Markedet · 20031.632.816 kr.Markedet · 20041.020.510 kr.Markedet · 2005715.392 kr.Markedet · 2006666.126 kr.Markedet · 20071.095.444 kr.Markedet · 20081.072.260 kr.Markedet · 20091.308.447 kr.Markedet · 2010646.254 kr.Markedet · 20111.199.358 kr.Markedet · 2012742.302 kr.Markedet · 20131.144.917 kr.Markedet · 2014347.346 kr.Markedet · 20151.173.069 kr.Markedet · 2016652.050 kr.Markedet · 201743.136.523 kr.Markedet · 2018936.882 kr.Markedet · 20191.011.609 kr.Markedet · 20201.387.935 kr.Markedet · 20211.158.579 kr.Markedet · 20221.424.160 kr.Markedet · 20231.348.812 kr.Markedet · 20241.134.153 kr.Markedet · 20251.093.374 kr.Markedet · 20261.230.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Landevej 4, Feldborg
7540 Haderup		104 m²136 m16-07-2025990.000 kr.9.519 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg
7540 Haderup		199 m²334 m21-04-20241.125.000 kr.5.653 kr./m²
Mølleparken 17, Feldborg
7540 Haderup		220 m²322 m03-07-20241.870.000 kr.8.500 kr./m²
Bredgade 77, Feldborg
7540 Haderup		222 m²2,0 km25-06-20261.525.000 kr.6.869 kr./m²
Egevej 2, Feldborg
7540 Haderup		175 m²1,6 km10-07-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg
7540 Haderup		137 m²274 m03-11-2024600.000 kr.4.380 kr./m²
Langgade 36, Feldborg
7540 Haderup		142 m²638 m12-02-2025750.000 kr.5.282 kr./m²
Mølleparken 14, Feldborg
7540 Haderup		289 m²220 m24-04-20261.050.000 kr.3.633 kr./m²
Bredgade 92, Feldborg
7540 Haderup		218 m²3,0 km27-06-20242.195.000 kr.10.069 kr./m²
Mølleparken 30, Feldborg
7540 Haderup		120 m²230 m21-08-2025876.000 kr.7.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden